hug 안심전세대출 신청방법, 한도, 금리, 신청자격 총정리

요즘 대출규제 때문에 내집 마련을 하기가 더욱 어려워진 상황입니다. 특히 20,30 세대들의 경우 대출을 받지 않는 이상 내집마련을 꿈을 꾸기 더욱 어려운데요. 따라서 많은 분들이 전세로 집을 구하는 상황입니다. 오늘은 전세대출을 받으려는 분들을 위해 도움이 될만한 hug 안심전세대출 신청방법, 한도, 금리, 신청자격에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

hug 안심전세대출이란?

hug 안심전세대출이란 주택도시보증공사에서 hug에서 제공하는 전세대출과 보증보험이 합쳐진 상품인데요. 만약 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않더라도 은행에선 hug에서 보증금을 받을 수 있어 대출이 쉽다는 장점이 있습니다. 또한 한도가 높고 금리가 저렴한 것이 특징입니다.

안심전세대출 취급은행

안심전세대출은 취급은행 마다 상품명이 다른데요. 안심전세대출을 취급하는 은행은 다음과 같습니다.

국민은행 : KB 전세금 안심대출
우리은행 : 우리전세론전세금안심대출
신한은행 : 쏠편한전세대출
하나은행 : 하나 전세금안심대출
농협은행 : NH전세대출
기업은행
부산은행
경남은행
광주은행

hug 안심전세대출 신청자격

1년 이상 전세계약을 채결
5% 이상의 보증금 납부
hug 보증서 발급요건 충족
확정일자, 전입신고 요건
안심전세 대출이 가능한 집
무주택자 또는 1주택자 ( 부부의 경우 합산 주택 수 ) * 1주택자인 경우 주택가격 9억 이하, 연소득 1억 이하일 경우에만 신청이 가능합니다. ( 수도권 전세금 5억이하, 수도권 외 지역 전세금 4억 이하 )

안심전세대출의 신청자격인데요. 가장 중요한 것은 안심전세 대출이 가능한지를 확인하셔야 합니다.

집을 구하실 때 중개인에게 hug 안심전세대출을 통해 계약을 원한다고 말을 하신 다음 특약란에 " 안심전세대출이 실행되지 못한 경우 본 계약은 무효로 하고 계약금을 전부 반환한다." 라는 조항을 꼭 넣으셔야 안심전세대출이 진행되지 않더라도 계약금을 보호하실 수 있습니다.

hug 안심전세대출 한도

hug 안심전세대출의 한도는 전세보증금의 80% 또는 반환보증금액의 80% 둘 중 적은 금액을 기준으로 측정됩니다.

*반환보증금액한도 = 주택가격 - 선순위채권

예시를 들어 설명해드리도록 하겠습니다. ex)집값이 2억이거 전세금이 1억5천인 경우

	전세보증금의 80%	반환보증금액의 80%
선순위채권 없음	1억 5천 x 80% = 1억 2천만원	2억 x 80% = 1억 6천만원
선순위채권 1억	1억 5천 x 80% = 1억 2천만원	(2억 - 1억) x 80% = 8천만원

선순위채권이 없는 경우 전세보증금액의 80%가 금액이 더 적기 때문에 1억 2천만원이, 선순위채권이 1억이 잡혀있는 경우 반환보증금액의 80%가 금액이 더 적기 때문에 8천만원이 한도로 설정됩니다.

신청자가 청년가구 또는 신혼부부일 경우 전세보증금의 90% 또는 반환보증금액의 90% 둘 중 적은 금액으로 설정됩니다.

신혼부부 조건 : 혼인한지 7년이내 또는 3개월 이내 혼인신고, 합산연소득이 6천만원 이하인 경우

청년 조건 : 만 19세 ~ 34세 이면서 연소득이 5천만원 이하인 경우 (배우자가 있따면 연소득은 부부합산)

KCB 신용점수 기준 : 805점이상 최대 4억, 655점 이상 최대 1억5천, 550점 이상 최대 7천

신용점수가 낮다면? 신용점수 올리는 방법 바로가기

hug 안심전세대출 필요서류

신분증
주민등록등본
주민등록초본
가족관계증명서
전입세대열람원
전세계약서 원본 및 확정일자
전세계약금 영수증
건강보험 득실확인서
전년도 소득금액증명원
재직 증명서
계약한 주택 등기부등본

공통적으로 필요한 서류는 위와 같으며 신용등급 및 개인에 따라 추가 서류가 발생할 수 있습니다.