중소기업청년전세대출 이사 목적물변경 연장 방법 총정리(후기)

많은 분들이 중소기업청년전세대출 이사, 목적물 변경, 연장방법에 대해 궁금해하시는데요. 오늘은 중소기업 청년전세대출 이사, 목적물변경, 연장방법 및 후기에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

 

중소기업전세대출 연장방법

중소기업전세대출을 연장하는 방법에는 총2가지 방법이 있습니다.

 

이사를 가지 않고 현재사는집에 거주하면서 은행에 같은 집으로 대출을 연장하는 방법, 이사를 통해 신규 전세계약을 진행하고 은행에 새 집으로 대출을 연장하는 방법이 있습니다.

 

이사를 하지 않고 거주하는 집에서 대출을 연장하는 경우 만기 전 대출을 받은 은행 담당직원에게 연락이 오며 대출을 연장하겠다고 말씀 하신 다음 은행원의 안내에 따라 필요한 서류를 제출하시고 연장을 진행하시면 됩니다.

 

목적물 변경, 대출 연장 가능시기

목적물 변경 가능시기는 전세 만기 1달전 부터 가능하며 대출 연장이 가능한 시기는 대출만기 2달전 부터 가능합니다.

 

중소기업 전세대출 목적물 변경 (이사)

이사를 통해 중소기업 전세대출을 이어나가시는 경우 목적물 변경을 하셔야 하는데요.

 

목적물 변경 과정

현재 거주하고 있는 집주인이 은행에 대출금액을 송금하고 난 뒤 은행에서 이사를 가게 될 집주인에게 금액을 송금하는 방식입니다.

 

 

목적물 변경 필요서류

회사 필요 서류

• 갑근세 원천징수 확인서 (입사일부터 현재까지가 날인되어 있어야 함)
• 재직증명서 
• 사업자등록증
• 주업종 코드 확인서

개인 필요 서류

• 고용보험자격이력내역서
• 주민등록등본 (1개월 이내)
• 가족관계증명서 (1개월 이내)

 

목적물 변경 자주 묻는 질문

Q. 중기청 100%는 목적물 변경이 안되나요?

 

A. 과거에는 그랬으나 현재 HUG정책이 변동되면서 목적물 변경이 가능해졌습니다.  만기시에만 연장 + 목적물 변경이 가능합니다. 또한 주택에 융자가 없어야 하며 집주인의 동의가 필요합니다.

 

Q. 100% > 80% 변경이 가능한가요?

 

A. 불가능합니다.

 

Q. 이사를 가는 집이 전세 값이 더 비싼데 추가로 대출이 가능한가요?

 

A. 불가능합니다. 초기 대출 금액 그대로 목적물 변경만 가능하며 금액은 본인인이 부담하셔야 하며 반대로 이사를 가는 전세 값이 더 낮은 경우엔 은행에 상환하게 됩니다.

 

Q. 전세 만료일이 주말, 공휴일인 경우엔 어떻게 하나요?

 

A. 대출실행은 평일에만 실행되기 때문에 전날에 서류처리를 합니다. 가장 정확한 것은 진행중인 은행에 전화를 하시는 것이 좋습니다.

 

 

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